借得la網誌
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借錢投資前您要注意的5件事
所謂「工字不出頭」，許多香港打工仔都深明光靠打一份工的收入難以發圍，因此都熱衷於各式各樣的投資，以求賺取額外收入。然而，投資必須先有資金，在低息的環境下，不少人或會考慮向銀行或財務機構借貸（如私人貸款、稅務貸款、物業二按等）去作投資之用。這種做法並沒有絕對的對或錯，有人會認為聰明可行，但亦有人會認為有風險而大力反對。無論如何，由於利率將會持續偏低，相信萌生「借錢投資」念頭的人將會愈來愈多。但在做出決定之前，建議您要先考慮以下幾點，以檢視自己承受債務的能力：1）準備一筆應急備用金應急備用金最...
改善信貸評分的5個方法
信貸評分是現代人理財的重要一環，因為閣下信貸評分的高低，可直接影響您向銀行或財務機構申請貸款的成功率，以及您可獲批貸款利息的高低。想得到較理想的信貸評分以享用較低的借貸成本，您必須維持良好的信貸記錄。在香港，目前唯一的消費者信貸資料機構「環聯資訊TransUnion (TU)」會保留一般信貸記錄5年，而破產記錄則會保留8年。若信貸評分欠佳，就必須注意以下重點，以逐步改善您在TU的信貸記錄。1）每月準時清還信用卡欠款，不能只付Min...
7個有助您儲錢的精明方法
對許多人來說，賺錢不難，花錢更易，最難的是儲錢。人人都知道需要儲錢，但總是做不到，其實這與收入高低無關，只是未能養成儲蓄習慣。以下是專家提供有助儲錢的幾個方法。1）開設一個儲錢的專用戶口您可以在一些分行不多、提款不便的小銀行開設儲蓄戶口，並把提款卡放置在家，盡量限制自己提款的機會，使這個戶口「有入無出」。日後只要把所有儲蓄的錢一律存入這個戶口，存錢不會再是一個大挑戰。2）每月發薪先儲錢、後消費許多人的儲錢概念是「收入減支出等於儲蓄」，但這樣的話儲蓄往往只會是零，甚至會令戶口入不敷支。正確的...
申請稅貸前必須知道的7件事
1）最低息率有限制許多稅務貸款產品的宣傳都會標榜「最低每月平息：低至X%」之類，然而這些低息優惠都有相關條件或條款，例如有指定的最低借款額，通常要借較高額貸款（如50萬元以上）才可享用這些低息率。而借款人的信貸評級、財政狀況、工作背景等，都會直接影響銀行所批出的息率。故不要太在意宣傳物品上的那些低息數字，真正息率需在申請時與銀行或財務機構確認。2）沒有「免息」的貸款亦有稅貸產品以「免息貸款」、「零息」等作招徠。請緊記，銀行或財務公司不可能會免息借貸。所謂「免息」，可能只是還款期頭幾個月有「...
稅務貸款 Vs 私人貸款：兩者有何不同？
時近年尾，又是大家要準備交稅的季節。由於許多香港人都沒有儲錢交稅的習慣，故一到稅季都要想辦法籌措金錢去繳付稅款，而銀行和財務公司亦會應時推出低息的稅務貸款，吸引客戶申請。到底稅務貸款與私人貸款有何不同？其實，稅務貸款也算是私人貸款的一種，只不過它針對了打工一族的交稅需要及還款能力，而自成一種貸款類別，成為銀行及財務公司在每年稅季都必定推出的貸款產品。若與一般私人貸款比較，它們大致上有以下的分別：1....
